Vente Appartement Gagny
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SEBASTIEN
Gagny

220 000 €

Informations complémentaires

SEBASTIEN

220 000 €

APPARTEMENT F4 - GAGNY / LES GRANDS COTEAUX

Nous vous présentons "SEBASTIEN", ce généreux appartement F4 de 73 m² (73,19 m² loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 10 étages surplombant le centre-ville de Gagny et à proximité du secteur du " PETIT-RAINCY ".

Sa vaste entrée avec placards intégrés donne accès à une cuisine aménagée et à un double salon (possible 3ème chambre) avec sa loggia.
Un couloir comprenant également un placard/penderie intégré distribue 2 chambres de bonnes dimensions avec parquet flottant, une grande salle de bains proposant un espace douche et un espace baignoire distincts, et un WC séparé.

L'appartement bénéficie d'une grande cave et d'un box véhicule en sous-sol.

Proche toutes commodités à +/- 10 mn à pieds (Centre-ville/Commerces/Ecoles/Transports Bus et Gare RER E – Gagny desservant le centre de Paris Gare Haussmann/Saint-Lazare en 25 mn et désormais les 3 nouvelles gares Porte Maillot, La Défense-Grande Arche et Nanterre-la-Folie).

Charges de copropriété : +/- 200€/mois (e.g. : eau froide, entretien des parties communes + ascenseur, honoraires de Syndic, assurance immeuble).
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz.
Copropriété de 515 lots d'habitation.

DPE : E

Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 73.19 m²
  • Taxe foncière 1578 € / an
  • Charges de copropriété 2484 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83973488
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73 m²
  • Surface totale 75.61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 10
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Aperçu

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation250kWhEP/m².anémissions54kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
54kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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