395 000 €
MAISON AUX CHARMES CAMPAGNARDS – GAGNY / QUARTIER FRANCEVILLE
Découvrez "LEONIE", cette charmante maison d’environ 145 m² habitables dressée sur une parcelle de terrain d’une superficie de 646 m² dans le QUARTIER DE FRANCEVILLE, à quelques pas du CENTRE-VILLE DE GAGNY et de ses commodités (transports, écoles, commerces, centres administratifs).
EXPOSEE EST/OUEST, cette belle demeure se veut à l’esprit campagnard comme l’ont souhaité ses propriétaires.
Par le rez-de-chaussée surélevé, après avoir franchi la première terrasse donnant sur le jardin arrière, vous accédez directement à sa cuisine meublée et équipée et à sa grande salle-à-manger (26 m²) avec cheminée ouvrant sur un convivial salon. Une chambre cosy, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette séparé vous permettront d’envisager une vie de plain-pied.
A l’étage, vous serez accueillis deux chambres mansardées avec rangements dont une disposant d’une splendide terrasse ensoleillée toute la journée. Des espaces sous combles aménageables vous accorderont un possible agrandissement de pièces ou une création de rangements.
Le rez-de-jardin officiant comme sous-sol s’agrémente d’un espace de vie grâce à sa buanderie/cuisine d’été, une immense salle de jeux pouvant être aménagée en chambre et une salle d’eau avec toilette intégré forts pratiques. Le grand garage peut abriter deux véhicules, la descente d’accès à ce dernier quant à elle pouvant permettre de stationner plusieurs autres véhicules.
A l’extérieur, jouxtant la terrasse du niveau jardin, une grande dépendance de 16 m² à usage d’atelier et d’abri de jardin bien utile pour entretenir le magnifique jardin aux allures provençales.
DPE : E
Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376
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