Vente Maison Le Raincy
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Informations complémentaires

ALEXANDRA

1 090 000 €

LE RAINCY - Secteur pavillonnaire

Découvrez "ALEXANDRA" cette somptueuse propriété indépendante de 440m², édifiée sur un terrain de 1476m² dans l’un des quartiers les plus prestigieux du Raincy, offrant des volumes exceptionnels, 8 chambres, deux immenses triples séjours, une piscine couverte et de très nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille ou un projet haut de gamme !

Au rez-de-chaussée : entrée élégante en marbre, spacieux hall desservant une chambre, une salle d’eau, deux pièces de stockage, une cave à vin, une chaufferie (chauffage GAZ), ainsi qu’un premier triple séjour lumineux et aux proportions remarquables, idéal pour recevoir et créer plusieurs espaces de vie.

Au 1er étage : trois grandes chambres, trois WC, deux salles de bains, une salle d’eau supplémentaire, un dressing ainsi qu’un second triple séjour offrant un vaste espace de vie permettant d’aménager salon, salle de jeux, espace cinéma ou bibliothèque, une cuisine familiale idéal pour préparer des bons petits plats en famille.

Au 2ᵉ étage : quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements et débarras permettant d’optimiser l’organisation et l’usage de chaque espace.

Extérieur : superbe piscine couverte et chauffée utilisable toute l’année, jardin sans vis-à-vis offrant calme, intimité et détente au quotidien.

Prestations : entrée entièrement en marbre, volumes rares, nombreuses pièces, fort potentiel d’aménagement, idéal pour une grande famille.

Située dans un secteur résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles réputées du Raincy et des transports.

Un bien d’exception, unique sur le marché.

DPE : F

BARM IMMOBILIER
01.82.37.01.39

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Office 4 m²
  • 1 Terrain 1476 m²
  • 1 Entrée 38 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cave 16 m²
  • 1 Cave 16 m²
  • 1 Cave à vin 6 m²
  • 1 Local technique 14 m²
  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Palier 16 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 50 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Débarras 7 m²
  • 1 Débarras 6 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Débarras 7 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 5 mètres
  • École secondaire 5 mètres
  • Gare 8 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 040 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.81% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 7470 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7740€ ~ 10490€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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