Vente Maison Gagny
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Informations complémentaires

LENA

419 000 €

GAGNY – LE LAC (Maison Blanche)

Située à Gagny, dans le quartier recherché du Lac de Maison Blanche, venez découvrir « Léna », une charmante maison construite en 1932 et agrandie en 1994, édifiée sur une parcelle de 366 m².

Cette maison de 123 m² habitables, composée de 5 pièces dont 3 chambres, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, un espace d’accueil dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous accédez ensuite à un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière et offrant de magnifiques volumes. Une cheminée avec insert vient sublimer cet espace chaleureux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine américaine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à la pièce de vie et renforce l’esprit convivial de la maison.

Côté nuit, vous bénéficiez d’une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle de bain, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une disposant d’une agréable terrasse avec vue sur le jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours, une salle de bains complète l'étage.

La maison dispose d’un sous-sol total de 98 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou d’espace de stockage.

Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité des commodités, cette maison pleine de charme et de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.

DPE : E

BARM IMMOBILIER
01 82 37 01 39

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrain 366 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Local technique 12 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Stock / Réserve 19 m²
  • 1 Atelier 26 m²
  • 1 Stock / Réserve 12 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²

Proximités

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Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2252 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190€ ~ 2970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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