Vente Maison Gagny
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Informations complémentaires

JOY

350 000 €

GAGNY - LE CHENAY

Découvrez "JOY" cette maison familiale 3 chambres avec terrasse plein sud – Gagny

Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 7 minutes à pied du RER E Le Chénay-Gagny, cette maison des années 30 offre confort, fonctionnalité et charme.

D’une surface d’environ 97 m², elle propose :
Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale. L’ensemble donne directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne électrique.
Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec coin buanderie et d’un second WC indépendant.

Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre ou espace polyvalent selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d’appoint…).

Parmi les prestations : fenêtres en double vitrage, chaudière gaz Viessmann, toiture traitée récemment. Stationnement possible devant la maison ou dans la rue calme et facile d’accès.

La maison est édifiée sur une parcelle de 339 m², offrant un bel équilibre entre intérieur chaleureux et extérieur agréable.

Proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et transports.

Une maison prête à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder !

DPE : E

BARM IMMOBILIER
01.82.37.01.39

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 339 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 9 m²

Proximités

  • Gare 7 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Alarme
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1717 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2760€ ~ 3790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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