Vente Maison Gagny
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Informations complémentaires

AMANDINE

349 000 €

GAGNY – ÉPOQUE

Découvrez « AMANDINE », une maison non mitoyenne de 3 chambres, pleine de charme et offrant un beau potentiel !

Venez découvrir ce joli pavillon idéalement situé dans le quartier recherché de l’Époque.

Au rez-de-chaussée surélevé, nous commençons par une entrée avec des carreaux de ciment préservés, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, une chambre, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.

À l’étage, on retrouve deux chambres de belle surface avec des espaces greniers en sous-pente offrant un beau volume aménageable, notamment en dressing.

Un sous-sol, parfait pour le stockage, comprend une buanderie-chaufferie (chaudière gaz Frisquet), une cave à vin, un atelier ainsi que plusieurs pièces de rangement.

Édifiée sur un terrain de 447 m², cette maison offre plusieurs espaces extérieurs agréables et au calme.

À proximité des écoles, des commerces et de la gare RER E de Gagny (11 minutes à pied).

DPE : F

BARM IMMOBILIER
01.82.37.01.39

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 447 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Atelier 13 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Stock / Réserve 5 m²
  • 1 Atelier 7 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Grenier 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 331 550 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 17 450 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4150€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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