APPARTEMENT F3 – VILLEMOMBLE / ORANGERIE
Découvrez « ALICE », ce merveilleux appartement F3 de 68 m² (68,25 m² loi Carrez) niché au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d’une copropriété en pierre de taille parfaitement entretenue au cadre de vie familiale et verdoyant, au calme en plein quartier pavillonnaire de l’Orangerie à Villemomble.
L’entrée spacieuse donne sur la belle pièce de vie salon/salle-à-manger lumineuse toute la première partie de la journée du fait de ses grandes portes-fenêtres exposées EST.
La grande cuisine US moderne meublée et équipée ouverte sur la pièce principale agrémente encore de sa surface celle-ci qui ainsi avoisine un total 31 m².
Un cellier bien pratique jouxtant la cuisine permet le stockage des produits alimentaires et ménagers, la machine à laver le linge y trouvant aussi son espace dédié.
A l’écart, l’espace nuit comprend un couloir avec placards de rangement et les deux chambres à coucher de bonne taille, la salle de bains et un toilette indépendant.
L’appartement a été rénové en 2017 et demeure dans un état impeccable avec des fenêtres en double vitrage PVC : aucuns travaux particuliers à prévoir tant sur l'appartement que sur la copropriété !
En sous-sol, vous disposez d’un grand box de plus de 14 m² de même que d’une importante cave de plus de 7 m².
La résidence sécurisée offre de très belles prestations avec un accès à chacune de ses extrémités, un grand local vélos.
En sus de tous ses atouts, sa situation est idéale, à la fois proche de toutes les commodités souhaitées à pied tout en étant suffisamment en retrait du tumulte urbain :
- Gare RER E du Raincy / Villemomble / Montfermeil (+/- 10 min) desservant le centre de Paris et désormais l'Ouest parisien avec les nouvelles gares de (i) Neuilly - Porte Maillot/Palais des congrès, (ii) La Défense - Grande Arche et (iii) Nanterre - La Folie
- Centre-ville et commerces (+/- 10 min)
- Écoles publiques/privées (+/- 1 à 10 min)
Charges de copropriété de 284 €/mois environ comprenant : chauffage (répartiteur de consommation récemment installés), eau froide, ascenseur, entretien des parties communes intérieures/extérieures, honoraires de Syndic et assurance immeuble
Copropriété de 36 lots d’habitation
Aucune procédure en cours
DPE : (E)
Retrouvez sa vidéo "Home tour" sur notre compte Instagram @barm_immobilier.
Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376
Pas d'informations disponibles
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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