APPARTEMENT F3 – ROSNY-SOUS-BOIS / BOIS-PERRIER
!! EXCLUSIVITÉ BARM Immobilier !!
Nous vous présentons "PIA", cet appartement F3 de 65 m² (64,65 m² loi Carrez) sans travaux situé au 2ème étage avec ascenseur de la copropriété « Les Jardins d’Arabella » construite en 2013 et très bien tenue, avec l’avantage d’être à deux pas de toutes commodités, notamment de la gare RER E Rosny-Bois-Perrier et du métro 11.
Positionné sur la face arrière de la résidence au calme, ce bel appartement en parfait état et très bien entretenu aux normes PMR, bénéficiant de surcroît d’un excellent et rare DPE (C), est composé pour la partie espace de vie d'une belle entrée avec placard desservant un superbe séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne meublée et équipée de 26 m² ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de près de 7 m² profitant du soleil toute la matinée.
Côté espace nuit et intime de la famille, le dégagement distribue deux grandes chambres de près de 11 et 14 m², la première bénéficiant d’un coin dressing dédié, la salle de bains avec baignoire accueillant le lave-linge, ainsi qu’un grand toilette indépendant.
En sous-sol, proche de l’ascenseur y menant (pratique pour les courses), un emplacement de stationnement bien dégagé permettra d’y garer avec aisance votre véhicule.
Proche de toutes commodités à pied dans la commune de Rosny-sous-Bois en plein essor :
- Gare RER E de Rosny-Bois-Perrier (+/- 10 min) desservant le centre de Paris et désormais l'Ouest parisien avec les nouvelles gares de (i) Neuilly - Porte Maillot/Palais des congrès, (ii) La Défense - Grande Arche et (iii) Nanterre - La Folie
- Centre-ville et commerces, centre-commercial Rosny 2 (+/- 10 min)
- Écoles publiques (+/- 5 min)
Charges de copropriété de 171 €/mois environ comprenant : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, honoraires de Syndic et assurance immeuble
Copropriété de 46 lots d’habitation
Aucune procédure en cours
DPE : (C)
Retrouvez sa vidéo "Home tour" sur notre compte Instagram @barm_immobilier.
Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376
Pas d'informations disponibles
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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