Vente Appartement Gagny
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Informations complémentaires

RAPHAEL

180 000 €

APPARTEMENT F3 - GAGNY / LES GRANDS COTEAUX

Nous vous présentons "RAPHAEL", un bel appartement F3 de 63 m² (63,38 m² loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 10 étages à proximité du centre-ville de Gagny et du secteur du " PETIT RAINCY ".

L'entrée avec placard dessert la cuisine aménagée ainsi que le salon/séjour doté de grands placards intégrés bien pratiques pour le rangement.
Le couloir distribue 2 chambres de bonnes dimensions (dont une avec loggia), une belle salle de bains avec fenêtre et pour finir un WC séparé.

Toutes les pièces disposent de grandes baies vitrées donnant la luminosité et chaleur nécessaires à chacun des espaces.
L'intégralité du sol de l'appartement est principalement réalisé en carrelage posé d'un seul tenant à l'exception du parquet dans les chambres.

Une cave en sous-sol et un emplacement véhicule extérieur viennent compléter utilement ce bien.

Proche toutes commodités à +/- 10 mn à pieds :
Centre-ville/Commerces/Ecoles/Transports (Bus et Gare RER E – Gagny (desservant le centre de Paris Gare Haussmann/Saint-Lazare en 25 mn et désormais les gares de Neuilly-Porte Maillot/Palais des congrès, La Défense-Grande Arche et Nanterre-La Folie)

Charges de copropriété : +/- 172€/mois (e.g. : eau froide, entretien des parties communes + ascenseur, honoraires de Syndic, assurance immeuble).
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz.
Copropriété de 515 lots d'habitation.

DPE : E

Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 mètres
  • Crèche 8 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 8 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 63.38 m²
  • Taxe foncière 1304 € / an
  • Charges 2064 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1245€ ~ 1685€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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