Vente Appartement Gagny
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Informations complémentaires

LEANE

269 000 €

Découvrez "LEANE", un superbe appartement de 82 m² idéalement situé dans le quartier de l’Époque à Gagny, un secteur pavillonnaire recherché, calme et particulièrement agréable à vivre. Niché dans une copropriété à taille humaine de seulement 16 logements, ce bien rare allie confort, luminosité et optimisation des espaces.

Dès l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, offrant un volume généreux et chaleureux. Cet espace permet d’aménager un salon et une salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse à l’arrière.

La visite se poursuit avec une cuisine fonctionnelle, parfaitement pensée pour le quotidien, ainsi qu’une salle à manger aménagée dans une ancienne chambre ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace convivial à proximité directe de celle-ci.

L’appartement dispose également de deux chambres bien proportionnées. Un dressing très bien aménagé vient compléter l’ensemble, offrant un rangement optimal et un véritable atout au quotidien. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent l’espace nuit.

Côté extérieur, vous bénéficierez à la fois d’une terrasse à l’arrière et d’un balcon à l’avant, parfaits pour profiter d’un moment de détente, d’un café au soleil ou d’un coin lecture au calme.

Situé dans un environnement résidentiel, paisible et verdoyant, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement constitue une véritable opportunité sur le secteur.

Copropriété de 16 logements. Charges : 427 €/mois comprenant l’eau, le chauffage…

DPE : E

BARM IMMOBILIER
01 82 37 01 39

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1668 € / an
  • Loi Carrez 81.5 m²
  • Charges 5124 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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