Vente Appartement Gagny
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Informations complémentaires

ANTOINE

175 000 €

GAGNY - Le Petit Raincy

À 11 minutes à pied de la gare RER E de Gagny et à 12 minutes de la gare du Raincy, venez découvrir "ANTOINE" ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue de 32 logements.

L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Attenante, la cuisine peut être facilement ouverte sur le séjour, le mur n’étant pas porteur, pour créer un espace de vie moderne et ouvert.

Un couloir équipé de nombreux rangements intégrés dessert deux chambres, toutes deux dotées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Atout supplémentaire : toutes les fenêtres ont été remplacées en mars 2025, vous garantissant confort thermique et isolation optimale.

Charges de copropriété : 293€/mois comprenant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs...

Pour compléter ce bien, vous profiterez d’une cave de belle taille ainsi que d’une place de parking.
Son emplacement recherché, au cœur du secteur du Petit Raincy, à proximité des commerces, des écoles et des transports, en fait une belle opportunité.

DPE : E

BARM IMMOBILIER
01.82.37.01.39
Retrouvez sa vidéo "Home tour" sur notre compte Instagram @barm_immobilier.

Contact : Carine PREVOST (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 809 780 125

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Séjour 18 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1214 € / an
  • Loi Carrez 54,96 m²
  • Charges 3516 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

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