Vente Appartement Gagny
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Informations complémentaires

GAGNY - PLATEAU DU RAINCY (limite Dhuys)

189 000 €

Appartement F3 de 61 m² (61,30 m² loi Carrez) au rez-de-chaussée d’une petite copropriété verdoyante bien entretenue et sécurisée de 24 logements.

Ce charmant 3 pièces orienté PLEIN EST profite de l’ensoleillement toute la première partie de journée grâce à ces grandes baies vitrées coulissantes récentes dont bénéficient chacune des pièces de vie le composant et qui donnent toutes sur le balcon extérieur filant.

L’entrée se fait directement sur le grand salon/séjour sur lequel s’ouvre une cuisine américaine fonctionnelle. Cette pièce principale peut encore voir sa surface améliorée par la suppression de quelques cloisons superflues.
Le long couloir distribuant les deux chambres bien disposées et correctement réparties ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées, offre des espaces de rangement sur toute sur sa longueur.

Une cave en sous-sol et deux emplacements véhicules extérieurs viennent en complément.

Charges de copropriété de 270€/mois environ comprenant notamment chauffage, eau froide, honoraires de syndic, entretien des parties communes, assurance immeuble.
Chauffage collectif gaz.
DPE : D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 13 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 20 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Fenêtre aluminium

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 61 m²
  • Taxe foncière 1313 € / an
  • Charges 3212 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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