ALIX
Exclusivité " ALIX " - LE RAINCY
Situé dans le quartier recherché du Plateau du Raincy, ce local commercial est l'endroit parfait pour installer ou développer votre boucherie. Divisé sur trois niveaux, ce bien offre une combinaison parfaite d’espace commercial, de stockage et de confort.
Le rez-de-chaussée est dédié à l’activité commerciale avec un espace de vente lumineux et un billot sur toute la longueur du mur. Le plafond et les luminaires ont été refaits à neuf, créant une ambiance moderne. Une chambre froide assure une conservation optimale des produits, et un accès arrière permet de recevoir les livraisons sans gêner l’espace de vente.
Au sous-sol, un espace de stockage de 29 m², identique au rez-de-chaussée, vous permet de stocker vos produits frais en toute sécurité. Un véritable atout pour une gestion optimale de vos approvisionnements.
À l’étage supérieur, vous profiterez d’un appartement de 2 pièces entièrement refait à neuf. L’appartement comprend une cuisine équipée, une douche et des toilettes séparées. Un espace buanderie a également été aménagé. Cet étage peut servir de logement pour un gérant ou être transformé en bureau pour la gestion de votre activité. Une belle opportunité pour allier travail et cadre de vie pratique.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
* Loyer mensuel : 2700€ / mois + 100€ de charges comprenant : l'eau froide.
* Dépôt de garantie : 8100€
* Honoraires d’agence : 3240€
* Etat des lieux : 208,80€
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BARM Immobilier - 01.82.37.01.39
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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