Vente Maison Gagny
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TOM
Gagny

314 000 €

Informations complémentaires

TOM

314 000 €

EXCLUSIVITÉ - GAGNY / Franceville

Découvrez "TOM", la véritable maison familiale 3 chambres sans aucun travaux à prévoir !

Au rez-de-chaussée : pour les amoureux des beaux volumes, nous avons la maison qui vous correspond ! Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte offrant une surface de 42m2 et un accès direct au jardin idéal pour les repas d'été. Un WC avec lave-mains est également présent sur ce plateau.

Au premier étage : grand dégagement desservant deux belles chambres idéales pour les enfants, salle-de-bains avec WC (fenêtre).

Au deuxième étage : grande suite parentale comprenant un coin dressing, la 3ème chambre ainsi que la salle d'eau avec WC.

Une cave totale complète le bien et permet l'installation d'un coin atelier, une cave à vin pour les amateurs ainsi que la chaufferie au GAZ (chaudière FRISQUET).

Le jardin sans aucun vis-à-vis vous offre un véritable petit coin de paradis avec sa terrasse très appréciable et sa vue sur la forêt.
Stationnement pour 2 voitures sur l'avant de la propriété.

Idéalement située au calme et à proximité des écoles et des bus menant à la gare RER E de GAGNY desservant Paris en 25 mn et prochainement Nanterre - La Défense.
DPE : D.
BARM IMMOBILIER 01.82.37.01.39
Retrouvez le HOME-TOUR sur notre compte Instagram @barm_immobilier.

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 312 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Cave 20 m²
  • 1 Local technique 10 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1395 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84676387
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Forêt

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation193kWhEP/m².anémissions39kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
39kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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