Vente Appartement Aulnay-sous-Bois
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ARTHUR
Aulnay-sous-Bois

249 000 €

Informations complémentaires

ARTHUR

249 000 €

AULNAY-SOUS-BOIS / GRAND APPARTEMENT FAMILIAL - F5

Découvrez "ARTHUR", ce très BEL et GRAND appartement familial F5 de 92 m² (91,73 m² loi Carrez) avec TERRASSES situé au 5ème et dernier étage d'une résidence construite en 2015 dans le quartier "ROSE DES VENTS" d'Aulnay-sous-Bois. Très AGREABLE et offrant de BELLES PRESTATIONS, il satisfera bon nombre de vos critères.

L'entrée se fait sur un SPACIEUX grand salon/séjour/salle-à-manger très LUMINEUX exposé plein SUD donnant sur la cuisine indépendante meublée et équipée ouvrant elle-même sur une belle terrasse extérieure ensoleillée toute la journée du fait de son exposition EST/SUD : idéal pour passer un bon moment avec vos convives.

4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle-de-douche et wc et 2 donnant sur une terrasse extérieure) accueilleront chacun des membres de la famille et/ou les amis qui profiteront d'une grande salle-de-bains et d'un toilette indépendant aux normes PMR.
A l'extrémité du grand couloir/dégagement desservant l'ensemble de ces espaces, une buanderie séparée a été agencée par ces premiers propriétaires de l'appartement.

Une place de stationnement véhicule en sous-sol complète le bien.
L'ensemble de la copropriété avec accès sécurisés est bien tenu.

Idéalement situé à 1min à pied du métro ligne 16 prochainement mis en service ainsi que des arrêts de bus et à 2 mn en voiture des accès autoroute A3 (direction Paris ou Aéroport Roissy/CDG) ainsi que de la francilienne A104.

Copropriété de 102 lots d'habitation sur 4 bâtiments
Charges de copropriété : 375€/mois
Chauffage collectif gaz
Eau froide/Eau chaude individuelle
DPE : C

Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Terrasse 14 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Centre ville 3 km
  • Métro 2 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Bus 1 minute
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Parc 12 minutes
  • Route principale 1 minute

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Aspiration centralisée
  • Panneaux solaires

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 91.73 m²
  • Taxe foncière 1487 € / an
  • Charges 4500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84676071
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Nord, Sud

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation95kWhEP/m².anémissions18kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
18kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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