Vente Maison Neuilly-sur-Marne
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PAVILLON MEULIERE - SECTEUR EPOQUE NEUILLY-SUR-MARNE/GAGNY/VILLEMOMBLE
Neuilly-sur-Marne

449 000 €

Informations complémentaires

PAVILLON MEULIERE - SECTEUR EPOQUE NEUILLY-SUR-MARNE/GAGNY/VILLEMOMBLE

449 000 €

PAVILLON MEULIERE - SECTEUR EPOQUE NEUILLY-SUR-MARNE/GAGNY/VILLEMOMBLE

Très belle maison meulière de 128 m² habitables parfaitement entretenue édifiée sur une parcelle de terrain de 586 m² située dans le quartier de l’EPOQUE en limite des 3 communes de NEUILLY-SUR-MARNE/VILLEMOMBLE/GAGNY.

Conservant tout l’attrait du charme de l’ancien avec ses parquets vitrifiés, carreaux de ciment, moulures et cimaises dans la plupart des pièces, ce pavillon TRAVERSANT EST/OUEST aux beaux volumes et grandes hauteurs sous plafond saura vous séduire.

Le rez-de-chaussée surélevé est réservé aux pièces de vie avec une vaste entrée orientant vers un salon bow-window chaleureux avec sa cheminée en marbre et sa salle à manger attenante tous deux très lumineux, une cuisine équipée et meublée au style contemporain ouvrant sur une grande véranda chauffée exposée plein Est particulièrement agréable avec vue sur le verdoyant jardin, et un toilette.

Au 1er étage accessible par un bel escalier en bois, se trouvent deux belles chambres dont une donnant sur un balconnet, un espace bureau avec placard intégré, une spacieuse salle de bain comprenant également une cabine de douche et un toilette. Une pièce pouvant être dédiée à un usage de petit dressing sera aussi appréciable.

Le dernier niveau sous toit offre un dégagement desservant une chambre à coucher avec de part et d’autre des combles aménageables. Un toilette et lavabo rendent cet espace nuit indépendant. Un réagencement de l’ensemble de cet espace permettrait d’envisager une suite parentale cosy ou une grande pièce de jeux pour petits et/ou grands par exemple.

Le sous-sol total quant à lui intègre un grand garage (l’espace extérieur avant laissant place également à un grand emplacement véhicule), un espace buanderie, une cave et un coin atelier, auquel s’ajoute une spacieuse pièce située sous la véranda.

Une dépendance extérieure implantée sur un grand jardin arrière vient agrémenter ce bien.

DPE : G

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Dépendance 10 m²
  • 1 Terrain 586 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Atelier 3 m²
  • 1 Remise 15 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Centre ville 15 minutes
  • Gare 15 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3240€ ~ 4430€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sommaire

  • Référence 84048678
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 128 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation439kWhEP/m².anémissions96kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
96kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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